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        拍賣流程AUCTION PROCESS

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        拍賣流程
        競買須知

        1、參加競買,境內(nèi)人士憑居民身份證(單位憑營業(yè)執(zhí)照和法人代表證明書),境外人士憑護(hù)照、回鄉(xiāng)證辦理競買手續(xù),領(lǐng)取號牌(拍賣會結(jié)束后交回)。

        2、競買者應(yīng)在拍賣會前觀看拍賣物品樣品,并交納保證金,拍賣會結(jié)束后的末競得者,若無違約行為者,如數(shù)退還。拍賣行拍賣之物品均按國際慣例依其現(xiàn)狀拍賣,本公司所提供的有關(guān)資料或圖片僅供參考,本公司對拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不作承諾保證,競買人在競投前應(yīng)仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及一切瑕疵(并請考慮成交后可能需要支付的稅費(fèi)、稅金等),若一旦參加應(yīng)價(jià)競投,即視為認(rèn)可該拍賣標(biāo)的之現(xiàn)狀(含不交吉標(biāo)的物),對自己競投的行為承擔(dān)法律責(zé)任,不能以任何理由提出退貨或拒付價(jià)款。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

        3、拍賣會遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則,自由競價(jià),價(jià)高者得。

        4、拍賣會采取的拍賣方式、起拍價(jià)和加(減)價(jià)幅度以拍賣師當(dāng)場宣布為準(zhǔn)。

        5、拍賣成交后買受人必須當(dāng)場與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》確認(rèn)成交法律效力,否則保證金不予退還。

        6、根據(jù)委托方的有關(guān)規(guī)定,拍賣成交后,買受人的身份以辦理競買登記時(shí)的記錄為準(zhǔn),一般不作更名。

        7、競買人競得物品后必須按物品成交金額的5%支付拍賣傭金。

        8、拍賣資料提供的不動產(chǎn)標(biāo)的的建筑面積僅供參考,實(shí)際面積以房管部門的最后確認(rèn)為準(zhǔn),如有差異,成交價(jià)不作調(diào)整,本公司不作退(或補(bǔ))價(jià)處理。

        9、買受人付清成交總價(jià)款后,委托方和拍賣人出具有關(guān)法律文件,由買受人自行到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理交易過戶手續(xù)。

        10、非因拍賣人的原因造成拍賣標(biāo)的不能及時(shí)移交或辦理權(quán)屬過戶登記的,拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

        11、買受人當(dāng)天繳付成交價(jià)款20%的定金后,須在規(guī)定的期限內(nèi)(一般七天內(nèi))結(jié)清余款。逾期不結(jié)清余款者,拍賣行視情形有權(quán)將買受人已付保證金作違約賠償處理。

        12、買受人若違反本《競買須知》第11條規(guī)定,拍賣行可對競得拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)付的拍賣傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原成交價(jià)的由原買受人補(bǔ)足差額。

        13、買受人現(xiàn)金支付貨款,或者匯票、支票款項(xiàng)匯入拍賣行指定賬戶并實(shí)際到款后,可即提取所成交的物品。

        14、不動產(chǎn)標(biāo)的成交后本行僅提供拍賣成交價(jià)款收據(jù),不負(fù)責(zé)提供買賣發(fā)票,如買受人需要開具不動產(chǎn)銷售發(fā)票的,買受人應(yīng)在房管部門辦理過戶時(shí)開具,并承擔(dān)按規(guī)定應(yīng)繳納的營業(yè)稅及附加稅費(fèi)。

        15、本競買須知事項(xiàng)如有改動,以拍賣會上拍賣師宣布的為準(zhǔn),本規(guī)則的最終解釋權(quán)歸廣東三友拍賣行有限公司。 

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